New Page 1

  اطلاعیه ها
  اخبار منطقه
 
نشریات
 
بریده جراید
 
خط مشی زیست محیطی
 
مطالعات زیر بنایی منطقه
 
ارتباط با دانشگاه ها و مراکز علمی
  معرفی مراکز همگانی
 
معاونتها
 
واحد اطلاعات جغرافیایی GIS
 
ضوابط پروانه مسکونی

 
ارتباط با ما
 
انتقادها و پیشنهادها
 
تلفنهای ضروری
 
پیوند به دیگر سایتها
 
تصاویر منطقه
 
دریافت فایل (Download)
 
مروری بر وب سایت
صفحه اصلی معاونت شهرسازی و معماری

  صفحه اصلی وب سایت

 

 

 

 

 

 
 
 
بخش معاونت شهرسازی و معماری

بازگشت به صفحه نخست سایت


 

مـقدمه
شهروند گرامی این بخش در راستای اطلاع رسانی صحیح به ارباب رجوع و به منظور پرهیز از سردرگمی و مراجعات مكرر شما در انجام امور شهرسازی و نیز همكاری در ارتقاء سطح كیفی ساخت و ساز و استفاده بهینه از سرمایه‌های ملی كه منتج از رعایت كلیه ضوابط و مقررات شهرسازی و ملی ساختمان می‌باشد و نیز نیل به اهداف ارتقاء كیفیت محیط شهری و بسط ضوابط طراحی شهری و ایجاد فضای مطلوب و در جهت حفظ محیط زیست تهیه شده است .
لذا خواهشمند است جهت آشنایی بیشتر با مسیر گردش اداری پرونده خود و اهداف و خواسته‌های قسمتهای مختلف در اخذ پروانه ساختمانی تا گواهی‌های لازم كه در دو فصل تنظیم گردیده است نسبت به مطالعه دقیق مطالب اقدام نمائید .

  راهنمای مراجعین  (آخرین به روز رسانی :  آبان 85)   فعالیت ها / واحد ها

فصل اول :
راهنمای گردش اداری اراضی با عرصه كمتر از 1000 مترمربع  (پروانه ساختمانی ـ گواهی ساختمان)

  • گردش اداری از تشكیل پرونده تا دستور نقشه

  • گردش اداری از دستور نقشه تا صدور پروانه

  • گردش اداری از صدور پروانه تا گواهی ساختمان

فصل دوم :
راهنمای گردش اداری اراضی با عرصه بیش از 1000 مترمربع  (پروانه ساختمانی ـ گواهی ساختمان)

  • گردش اداری از تشكیل پرونده تا صدور دستور نقشه

  • گواهی سا ختمان

فصل سوم :
بهداشت و محیط زیست

  • آشنائی با استاندارد مدیریت زیست محیطی ایزو 14001

  • الگوی نوین بهداشت مسكن و اماكن عمومی در منطقه

  • روش‌های كنترل و كاهش آلودگی صوتی در مجتمع‌های مسكونی و ساختمان‌ها
    طراحی مناسب سایت پلان

  • روشهای اجرائی در بهینه‌سازی مصرف سوخت و حاملهای انرژی

  • اطلاعات عمومی در انتخاب و طراحی

  • ضوابط و مقررا ت شهرسازی و معماری جهت افراد معلول جسمی – حركتی

  • دستورالعمل و ضوابط كلی تاسیسات عایق بندی ساختمان

  • شرح مختصری در صرفه‌جوئی مصرف انرژی ساختمان

  • مدیریت زباله

  • دستورالعمل دفع فاضلاب های خانگی در منطقه 22

فصل چهارم :
کمیسیونها

  • کمیسیون پروفیلها
  • كـمیسیون زیرساختها
  • كمیسیون تعیین وضعیت املاك

پیوست ها:
نمونه فرمهای ارائه شده به متقاضیان

  • فرم درخواست اعلام نظر از معاونت امور شهری و فضای سبز

  • فرم تقاضانامه (پروانه ساختمان، تخریب و نوسازی، اضافه اشکوب و...)

  • فرم درخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده صد

  • فرم درخواست پرداخت عوارض و جرائم کمیسیون ماده صد

  • فرم تعهد نامه جابجایی اراضی بایر

  • فرم اقرارنامه و تعهدنامه برای دارندگان مدارک مالکیت اراضی موات شهری متقاضی صدور مجوز عمران و احیاء

  • فرم کنترل بروکف

پرسش و پاسخهای متداول

نحوه محاسبه عوارض در حوزه شهرسازی(صدور پروانه)

  • عوارض زیر بنا

  • عوارض بیمه کارگران

  • عوارض پذیره

  • عوارض مازاد تراکم مسکونی

  • محاسبه مساحت مشمول عوارض تراکم بنا

  • محاسبه عوارض تبدیل هر متر مربع مسکونی به تجاری در حد تراکم در طبقه همکف

  • محاسبه عوارض تبدیل هر متر مربع مسکونی به اداری در حد تراکم

  • محاسبه عوارض تبدیل هرمتر مسکونی به صنعتی در حد تراکم در طبقه همکف

  • محاسبه عوارض کسری پارکینگ

  • محاسبه عوارض حق مشرفیت (مرغوبیت)