الف ـ ضوابط و دستوالعمل خاص منطقه
در این رابطه کلیه
دستور العمل های اجرائی و ضوابط و مقررات در صدور
پروانه های ساختمانی با در نظر گرفتن موارد مشروحه
ذیل به عنوان پیوست نیز بایستی مدنظر و رعایت
قرار گیرند .
۱-۱- رعایت نماهای متناسب و همگون و هماهنگ با
شرایط اقلیمی منطقه و زیباسازی هر محله در ناحیه
شهری .
۱-۲- رعایت الگوهای معماری تعیین شده درخصوص سقفهای
شیبدار در شهرکهای تعریف شده .
۱-۳- پوشش مشبک (دیوار حائل و مقاوم) و زیبا در
مقابل کولرهائی که در تراس نصب می شوند .
۱-۴- پوشش اطراف کانالهای کولر در بام ساختمانها
با عایق حرارتی و مصالح ساختمانی ضرورت دارد .
۱-۵- اجراءسیستم لوله کشی دوگانه (جداسازی
آب شرب از آب غیرشرب) در سرویسهای بهداشتی و
آشپزخانه ها واحدهای ساختمانی به منظور صرفه جویی
لازمه .
۱-۶- رعایت ضوابط و اجراء تونل های تاسیسات شهری
براساس ضوابط تعریف شده به منظور استفاده بهینه
و ایمنی از سیستم های : برق رسانی ، تلفن و ارتباطات
، آب خام (آتشنشانی و مصرف غیرشرب) و آب شرب
به منظور ایمن سازی معبرهای ترددی شهرکها و محله
ها و جلوگیری از تخریب خیابان می باشد .
۱-۷- اجراء لولههای فاضلاب (عدم استفاده از چاههای
جذبی)و هدایت خطوط لولههای فاضلاب فرعی به خطوط
اصلی دفع فاضلاب به تصفیه خانه مرکزی منطقه ضروری
می باشد .
۱-۸- رعایت مقررات و ضوابط اصول ایمنی و حریم
های تعریف شده شرکتهای : گاز ، آب و فاضلاب، برق
و .. بایستی مدنظر قرار گیرند .
۱-۹- استفاده از آب غیرشرب جهت مصارف فضای سبز
و سرویس های بهداشتی و تاسیساتی واحدهای ساختمانی
و همچنین استفاده از مخازن آب خام ذخیره شده جهت
آتش نشانی در موارد فوق الذکر به منظور جلوگیری
از رکورد و غیرفعال شده سیستمهای آتش نشانی در
هر محله از شهرکها مورد نظر است .
۱-۱۰- اجراء موتورخانه مرکزی جهت یک یا چند بلوک
به منظور صرفه جوئی اقتصادی و فنی در مجموعه های
ساختمانی از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد .
ب ـ ضوابط و دستوالعمل عمومی و کلی
در این رابطه رعایت
کلیه دستورالعملها و ضوابط کلی مندرج در کلیه
مباحث مقررات ملی ساختمان نشریه ۱۲۸ و آئین نامه
های سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور که در زمینه
های تاسیساتی و ساختمانی و بالاخص مطالب مهم مبحث
نوزدهم مقررات ملی ساختمان که توسط سازمان نظام
مهندسی ساختمان اعلام گردیده است بایستی به طور
خاص و عام در کلیه طرحها و محاسبات تاسیساتی و
ساختمان به عنوان پایه و اساس در نظر گرفته شوند.
• با توجه به اهمیت
موضوع فهرست راهنمای مباحث تاسیساتی ساختمان و
همچنین دستورالعملهای طراحی و محاسباتی تاسیساتی
ساختمان را همراه با شرح مختصری از نکات مبحث
نوزدهم که صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمانی می
باشد (مطروحه ذیل) بیان می گردد .
۱- دستورالعمل های طراحی و محاسباتی تاسیساتی
ساختمان
۲- فهرست راهنمای مباحث تاسیساتی ساختمان
۳- رئوسمطالبمهم مبحث نوزدهم و شرح مختصری صرفه
جویی مصرف انرژی در ساختمان
۴- نقطه نظرات فنی و اقتصادی و نتایج حاصل از
اقدامات بهینه سازی .
۵- پایه و اساس کنترل و بررسی طرحها و نظارت بر
اجراء طرحهای تاسیساتی
•
فهرست راهنمای مباحث تاسیساتی ساختمان
رعایت مقررات و مطالب
مندرج در راهنمای مباحث تاسیساتی (مکانیکی
و الکتریکی) در طرح و اجراء و نظارت ضروری
و براساس مصوبات لازم الاجراء می باشد .
- مبحث ۱۲ : ایمنی و حفاظت کار در
حین اجراء
- مبحث ۱۴ : تاسیسات گرمایی تعویض هوا و تهویه
مطبوع
- مبحث ۱۶ : تاسیسات بهداشتی
- مبحث ۱۸ : عایق بندی و تنظیم صدا
- مبحث ۱۹ : صرفه جویی و مصرف انرژی در ساختمان
راهنمای مباحث تاسیسات
الکتریکی مقررات ملی ساختمان ایران عبارتند
از :
- مبحث ۱۳ : طرح و اجراء تاسیسات برقی
ساختمانها
- مبحث ۱۵ : آسانسورها و پله های برقی
- نشریه های سازکان مدیریت و برنامه ریزی
کشور (برنامه ریزی و بودجه سابق نشریه ۱۱۰)
•
رئوس مطالب مبحث نوزدهم و شرح مختصری در صرفه
جویی انرژی ساختمان
مبحث نوزدهم
مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجراء و نظارت
به دلایل فنی زیادی از اهمیت ویژه ای برخوردار
می باشد در این راستا رئوس مطالب و شرح مختصری
از آن را در مصرف انرژی و صرفهجویی در ساختمان
را به شرح ذیل ارائه می نمائیم و رعایت آن
در طراحی ها، اجراء و نظارت و کنترل الزامی
می باشد :
۱- مقررات کلی
طرح و اجراء
۲- پوسته خارجی ساختمان
۳- تاسیسات مکانیکی
۴- روشنایی
۵- پیوست های مربوطه
پیوست ها مشتمل است
بر :
الف ـ روش تعیین
گره اینرسی حرارتی ساختمان
ب ـ روش محاسبه شاخص خورشیدی و تعیین گروه
بندی
ج ـ گروه بندی جغرافیایی نیاز انرژی گرمایی
و سرمایی سالانه
د ـ گروه بندی کاربری ساختمان
هـ ـ تعیین گروه ساختمان از نظر میزان صرفه
جویی در انرژی
و ـ مقادیر فیزیکی اصل ، تعاریف و علائم
ز ـ مقادیر ضرائب حرارتی مصالح متداول
ح ـ مقادیر مقاومت های حرارتی سطوح داخلی
و خارجی ، پوست خارجی و لایه هوا
ط ـ اطلاعیه اولیه در مورد بهینه سازی مصرف
سوخت در ساختمان
